【摘要】 岂有此理？“车位主驾打不开，保利城开发商称再买一个”——近日，新都大丰保利城中央郡一业主购买了住房和车位，但因车位过于狭窄，车停放
岂有此理？“车位主驾打不开，保利城开发商称再买一个”——近日，新都大丰保利城中央郡一业主购买了住房和车位，但因车位过于狭窄，车停放进去后，主驾门打不开。业主与房管局和保利地产三方协议更换，并签署了谅解备忘录，但至今开发商既不换也不退，并要求全款另外再买一个，才能换或退，这合理吗？
目前，新都区政务服务管理和网络理政办回复：已协调开发企业与业主联系协商解决，若协商无果，建议业主依法采取司法途径解决。（来源：川观新闻）
1、如果确如报道所说，那这件事没有争议，该退就得退，又何来“再买一个才能退”这一说。既然开发商拒绝协商，那么当事业主就走司法途径维权吧。
2、开发商交付车位应满足国家相关质量规范、标准和设计文件的要求，否则，业主有权要求开发商承担违约责任。
根据《车库建设设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下：“小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m（长）x1.8m（宽）x2.0m（高）。采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3m（长）x2.4m（宽），停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5m。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m，与前后墙面的最小距离应为0。”
也就是如果确如业主所说，主驾门都打不开，那么显然存在车位过小的问题。此时当按照合同约定，由开发商承担更换、退还或者减少价款等违约责任。
3、实践中还会有一种情况，业主和开发商的合同中约定了：买受人不得已面积差异要求解除合同……
需要注意，此类“霸王条款”因违反行业相关强制性标准，本身就不具有法律效力，因此此种约定也是无效的。
啥也别说了，既然拒绝协商，那就依法维权吧。