【摘要】 近日广州市黄浦区住房和城乡建设局和广州开发区建设和交通局等相关部门联合出台《黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于取消
近日广州市黄浦区住房和城乡建设局和广州开发区建设和交通局等相关部门联合出台《黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于取消人才住房政策的通知》
此前黄浦区人才住房政策相对宽松，家庭名下无房，黄埔区有1年社保好且具有本科学历、中级职称以上等条件的居民均可获得在黄埔区购房1套的资格。目前将实施了近2年的人才住房政策彻底叫停，难道说黄埔区不欢迎年轻人了？
我想说下，肯定不是的，黄埔区上市公司较多，年轻就业人群庞大，人均收入高。但是这几年黄埔区随着地铁和旧改的持续推进，同时叠加了2年前黄埔区推出的人才住房政策，导致相当多的投资客、炒房客一阵骚动，倾巢而出，举着杠杆资金冲进来，准备捞一把。但是在去年疫情冲击之下，供楼居民（以人才政策获得住房）的收入多少会受到冲击，因为多数在黄埔区不久或者挂靠社保在黄埔区，导致泡沫式的人才引进，然而就因为这样购买黄埔区住房门槛变得很低，操作空间巨大，导致炒房客有空子可钻，导致了近2年黄埔区的房价快速跳涨，当然政府监管部门肯定不会坐视不理的，这不就动手了吗？
黄埔区人才住房政策全面叫停原因主要有3点：
1、大的方向上，要从需求端合理引导购房需求，而不是放低门槛，进来一群炒房客，增加了刚需的购房成本。
2、缺乏实际稳定收入来源的购房者，通过人才购房政策蒙混过关，骗取购房资格，容易产生大量银行坏账，易出现断供潮，对楼市形成冲击。
3、炒房客跑步冲进黄埔区扫货，造成黄埔区楼价快速上涨，这是高层不允许的，严重影响市场秩序，故而要拉出来打五十大板，因此物极必反，为了挡住炒房客快速涌入，只能把人才住房政策口子直接扎死，一个也不放进来了。
黄埔区是一个实体企业以及制造业和港口业非常发达的区域，吸引了很多年轻人就业，目前房子是用来住的、不是用来炒的居住定位深入人心，黄埔区以壮士断腕的魄力保住了这一片净土实属不易，加油年轻人，黄埔区依然欢迎你们，只是想让你们冷静冷静。
最后广州市黄埔区全面叫停人才购房政策，其他区域是否会跟进呢？我们拭目以待。
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