全国热点城市中,哪些房价涨不动了?

2021-08-03 10:28:10
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  【摘要】 近日,拉了十几个热点城市的冰山指数,主要衡量二手房价格变化。这里给大家分享一下。帝都,去年以来持续上涨,形态良好,下半年继续,势头

近日,拉了十几个热点城市的冰山指数,主要衡量二手房价格变化。这里给大家分享一下。

帝都,去年以来持续上涨,形态良好,下半年继续,势头估计略有放缓。

徐州:烟花放完了,正在散场,不过大家还不愿离场,磨磨唧唧。

南通,扛不住了,刚刚越过山丘。估计有部分房企和投资客,将会发现“无人等候”!

嘉兴,情况与南通差不多……

宁波,比上述三兄弟,略好点,只是略好一点点噢。

温州,走走停停,近期又想休息一下了。

南京,中心城市嘛,还是挺强的,继续上行。不过,近两三周被疫情这么一闹,房价涨势将会停顿一下了。

芜湖,安徽二哥;政策宽松,跟随合肥与南京,当前涨势比两位大哥还要野。

8月2日凌晨,东莞市8部门发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》八条新政:

“莞八条”主要有六个方面的变动:新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的,按以下情形孰早原则作为认定条件:在本市落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年;在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年。个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。住宅限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。加快建立二手房成交指导价制度。将“法拍房”纳入限购范围,暂停向个体工商户销售商品住房。此外,稳控住宅用地价格,非房地产开发企业不得参加住宅用地竞买。

大哥深圳站位正确了,东莞也只能紧跟。增值税、法拍房、二手房指导价、限售升级、限购升级,这几条刀刀见血呀。房价扛不住了!

东莞 ,主要是去年猛力拉升一波,今年二季度以来二手房价已经盘整了。八条猛药灌下去,房价只能从了……

佛山,紧跟大哥广州,反应滞后于深圳与东莞,当前还在继续上涨。

成都,软了。一方面成交量太弱,另一方面二手房指导价,多数小区打八折左右,所以技术形态很难看,略有失真。

西安,同上。

重庆,4月底土拍引爆市场,但二手房上攻已现疲态。

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