【摘要】 东莞房价针对东莞房价政府贯彻房地产市场健康发展长效机制坚持“房住不炒”定位8月2日凌晨，东莞市住建局官网发布新政策《关于进一步做好房
东莞房价针对东莞房价
政府贯彻房地产市场健康发展长效机制
坚持“房住不炒”定位
8月2日凌晨，东莞市住建局官网发布新政策
《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》
东莞房价东莞市住建局官网发布
《东莞进一步加强房地产市场调控（政策解读）》
在其中明确提出
及时出台“莞九条”等等调控政策后
加强了对房地产金融的监管
收紧限购，限贷，限售等等措施
强化商品住宅的价格管控后
遏制了房价上涨过快的势头
东莞房价新政“莞八条”的要点包括
一、稳控住宅用地出让价格
二、强化住房限购措施
三、加强房地产金融管理
四、加强房地产税收监管和调节力度
五、建立二手房成交指导价制度
六、加强商品住房销售监管
七、持续规范房地产市场秩序
八、完善住房保障体系建设
东莞房价其中明确提出
暂停向个体工商户销售商品房
法拍房进入限购
增值税征免年限由2年调整为5年
建立二手住房成交指导价，引导银行合理放贷
热点住宅楼盘限售期5年
同时首付资金管理升级，社保造假五年不得买房
东莞房价这一政策对东莞房价作出一定调整
对虚高挂牌价乱象的整治力度明显加大
同时税收年限延长限制了部分投资炒房的现象
对于次新房的压力比较显著
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