【摘要】 学区房，就是一个畸形产物，也是一个社会毒瘤。它脚踏教育住房两大社会资源，滋生了教育乱象，同时也推升了房价。让人深恶痛绝。有一个同事
学区房，就是一个畸形产物，也是一个社会毒瘤。它脚踏教育住房两大社会资源，滋生了教育乱象，同时也推升了房价。让人深恶痛绝。
有一个同事，为了能让孩子在北京上个好学校，以20万元/平米的价格买了一处只有15平米左右的学区房。房子很小，根本无法在里面正常生活。后来同事说，买这个房子只是用来让孩子有入学资管，也不会住的，另外又在附近租了一套房。
其实，像同事这样的人不在少数。一时间，学区房被炒到了天上。同时也带动了周边房价的上涨，教育本身也带来了更大的不公平，意味着有钱就可以上好学校。
任何事情，都要合乎逻辑。违反常理的事情，并不能长久。今年以来，伴随着三胎新政的出台，配套措施的推进，教育行业改革首当其冲，学科类校外培训被禁止，学区房整治也动作频频。
就在近期，深圳市发布了一个公告：《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》。在这个公告中，就公共教育提出了改革意见，剑指学区房乱象，引起了人们的围观。
对于学区房乱象，深圳市拟注入两剂猛药。第一剂药是推行大学区招生和办学管理模式。具体何为大学区？还没有具体的说法，但肯定是突破当前划片范围的。这样房子和入学资格的相关性就不是很大了，这对于学区房来说，无疑是一个重大的打击。
第二剂猛药是建立义务教育学校教师交流制度。大家追逐所谓的名校，其实看重的是学校老师的教学水平，也就是所谓的名师。其实这些名师就服务于一个学校，一方面造成了人才浪费，另一方面也造成了教育资源的严重不均衡。这是学区房存在的本质。
所以，如果这些名校的名师能够流动起来，不再固定于某一个学校，而是和其它学校进行资源共享和动态交流，那么各个学校的教学水平也就差不太多，名校的优越性就不存在了。对应的，学区房也就失去了意义。
应当说，深圳市开出的这两个药方还是正中要害的。是手术刀般的精准出击。如果能实施落地，深圳的学区房也就烟消云散了。
学区房的存在，影响是多方面的，对人们生育的积极性、教育的公平性和房价的居高不下都造成了巨大的影响。这显然是和我国的发展战略背道而驰的，是阻碍社会发展的怪物，所以学区房必须消失。
早在去年4月份，北京西城区就发布了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，规定自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭，适龄子女申请入小学时将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
这意味着一套住房可以对应多个学校，不再像以前那样只锚定一个学校了。那些家长高价买入的学区房，分到理想中的学校和普通学校的概率，和周边那些不是学区房的家庭是一个样的。
北京不止西城区，海淀区、东城区等紧随其后，也提出学区房不再对应一所学校，将严格执行多校划片。
3月16日，上海市公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，直击学区房痛点。2022年起，上海市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。
在名额分配上，具体两方面的内容。首先，委属市实验性示范性高中名额分配招生计划占其招生计划总数的65%，分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。
其次，区属市实验性示范性高中的名额分配招生计划占其招生计划总数的50-65%，其中分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30%，分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的70%。
文件表述很啰唆，不太容易看懂，其实就一句话：上海那些看起来很普通的中学将来上重点高中的人数将大幅增加，对应地那些名校上重点高中的人数大幅减少。这也就说明，上海名校边上的学区房也要凉凉了。
除了北京、上海这些顶级学区房城市之外，沈阳、安徽、合肥等地也纷纷推出了针对学区房的教育改革措施。未来，将会有更多的城市加入这个行列，星星之火可以燎原。
学区房最终将走向哪里？不得而知，但可以肯定的是，一场拿孩子命运做赌注的赌博，就要戛然而止了。