深圳学区房大变天!将施行大学区招生+教师交流制度

深圳市人大常委会网站发布《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，其中提出完善二手住房价格引导机制，推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度。

大学区招生和教师交流制度就是我们常说的多校划片和教师轮岗制度，未来将会在深圳市施行。

普通家庭苦于学区房很久了，今年4月中央高层会议首次提及学区房，并且明确禁止以学区房名义炒作房价，此次深圳提出的大学区招生+教师交流制度将会大刀阔斧的整顿。

大学区招生制度就是解决学区的问题，今年以来已经有北京、广州等多地施行该项制度。在此之前义务教育实行的就近入学的政策，一个小区对应一所学校，学校的质量参差不齐，所以名校相对应的小区价格就一路上扬。学区房一直以来都比周边其他版块的价格要高，存在20%左右的溢价，让普通人的家庭望尘莫及。

而这项制度的出台，将随机选择就读的学校，学区房的价格将会被平均，对于普通的学区房将会带来重大的利好。

教师交流制度就是在此之前多次说到的教师轮岗，这个提倡早在2021年就提出，实行县(区)域内教师、校长交流制度。这项制度遭到了相关集体的反对，一直以来未能落实。

名校之所以是名校，主要是聚集了大量的名师，一直以来都奉行名师出高徒，名校和名师是相互成就的。

如果名校每隔一段时间就流动到其他学校，一直以来以名师聚集营造的名校将会土崩瓦解。教师轮岗制度可以有效的促进教育均衡，防止利益固化。

未来几年教育和房地产行业将会发生重大的改变，房价和教育的两座大山将会慢慢被移开，对于普通家庭将会有重大利好。