【摘要】 3月16日下午，许玥在北京市海淀区的一个售楼处内签下二手房买卖合同后，望着马路对面中关村第三小学（万柳校区）（下称中关村三小）的粉色
3月16日下午，许玥在北京市海淀区的一个售楼处内签下二手房买卖合同后，望着马路对面中关村第三小学（万柳校区）（下称“中关村三小”）的粉色教学楼，和一群正拥挤在校门外翘首以盼孩子放学的家长，她长舒了一口气。
中关村三小（万柳校区）大门外，家长等待接孩子放学。吴斯旻/摄
按照惯例，每年5-6月，北京各城区将开展义务教育阶段的入学工作，这就意味着3-4月，是当年“买房入学”的最后时间，而许玥正是赶上落户上学末班车的家长之一。
回想起自己“秒签”二手房的经历，许玥至今还心有余悸。她最终选定的小区叫蜂鸟家园，位于海淀万柳区，对应着北京“一流一类”的名校——中关村三小，一直以来，该小区有着“海淀学区房天花板”的称号。根据蜂鸟家园的一位房地产销售经理介绍，在过去半年里，该小区内房源均价上涨了300万元左右，并一度出现无房可售的现象。目前，每平方米的均价已达到20万元以上，需求却只增不减，预计3月份成交量可达50余套。
不同于“突击买房”的许玥，另一个北京妈妈麻宁决心“筹备在前”。她告诉第一财经，从备孕时起，她和爱人就开始找房。最近，孩子刚满70天的她在东城区看中了一套约50平方米的学区房。但正当她盘整好资金的时候，这套挂价510万元的房子，一夜间跳涨40万元。